Beschikbaar
Deze woning delen?

Landouwen 23, Huissen

Woonoppervlakte
97 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
A
Bouwjaar
1977
Vraagprijs
€ 379.500,- k.k.

Tussenwoning

Landouwen 23, Huissen

Speels wonen aan het park – licht, comfort en karakter

Aan de rand van park/plas “De Zanderij”, met uitzicht op groen en een fraaie waterpartij, ligt deze verrassend ingedeelde tussenwoning met een strakke afwerking en originele details. Een ideale combinatie van rust, ruimte en modern wooncomfort, met bovendien de mogelijkheid om een vrijstaande, tegenover de woning gelegen garage bij te kopen.

Indeling begane grond
Via de entree bereikt u het toilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit hier komt u in de sfeervolle woonkamer met eetgedeelte, die naadloos overgaat in de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een L-vormige opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is.

Het zitgedeelte bevindt zich aan de tuinzijde en wordt gekenmerkt door een grote glazen pui, die zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische berging met wasmachine- en c.v.-opstelling. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
De open trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping met een speelse vide. Hier vindt u de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, beide met toegang tot het balkon en voorzien van airconditioning – ideaal voor warme zomerdagen.

Comfort en isolatie
De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing (met uitzondering van het kiepraam in één slaapkamer). Daarnaast zijn het dak, de vloer en een gedeelte van de gevel na-geïsoleerd in 2023, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lagere energielasten. De woning beschikt over 10 zonnepanelen en over een energielabel A.

Verder zijn de wanden van het zitgedeelte en de ouderslaapkamer voorzien van geluidsisolerende wanden.
Kortom een speelse en goed onderhouden woning op een unieke locatie aan het park, met moderne voorzieningen, veel licht en extra comfort.
Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, met natuur binnen handbereik en alle gemakken van nu.

Extra:
- De tegenover de woning gelegen garage kan apart worden bijgekocht voor € 29.500,00 kk
- Energielabel A
- 10 zonnepanelen aanwezig
- Airco aanwezig
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 150 beoordelingen
9.1 / 10
150 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,85% NHG) is op 23-01-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 409.500,- k.k.
Tussenwoning

Willem Alexanderhof 5

6851 LB Huissen
4
129 m²
A
Beschikbaar
€ 379.500,- k.k.
Portiekflat

Stoeterij 44

6851 NW Huissen
2
81 m²
A
Beschikbaar
€ 399.500,- k.k.
Tussenwoning

Schouw 6

6852 DK Huissen
4
121 m²
A
Beschikbaar
€ 895.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Afsluitdijk 24

6846 TH Arnhem
5
171 m²
A+++
Beschikbaar
€ 279.500,- k.k.
Galerijflat

Eusebiusbinnensingel 24

6811 BX Arnhem
1
57 m²
D
Beschikbaar
€ 649.500,- k.k.
Geschakelde woning

Tjalk 17

6852 DG Huissen
6
197 m²
D
Verkocht onder voorbehoud
€ 619.500,- k.k.
Tussenwoning

De Whemedreef 102

6832 JL Arnhem
5
160 m²
A++
Verkocht
€ 374.500,- k.k.
Tussenwoning

van Kleefplein 4

6851 LN Huissen
3
105 m²
B
Verkocht
€ 509.500,- k.k.
Vrijstaande woning

Looierstraat 25

6921 GR Duiven
3
122 m²
C
Verkocht
€ 439.500,- k.k.
Portiekflat

Dokter Bosmanshof 22

6851 MH Huissen
2
101 m²
A
Verkocht
€ 250.000,- k.k.
Portiekflat

Huissensestraat 1052

6833 HN Arnhem
2
70 m²
C
Verkocht
€ 499.500,- k.k.
Tussenwoning

Boskoops Glorie 5

6851 VH Huissen
3
136 m²
A

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Makelaarskantoor H. Dingemans B.V.
Langestraat 48
6851 AS Huissen



Makelaarskantoor H. Dingemans B.V.
Makelaarskantoor H. Dingemans B.V.